Pente d'un toit plat : ce que dit le NF DTU 43.1

Un toit plat n'est jamais tout à fait plat : le NF DTU 43.1, qui règle l'étanchéité des toitures-terrasses sur maçonnerie, appelle toiture-terrasse tout toit dont la pente va jusqu'à 5 % inclus, et distingue la pente nulle (moins de 1 %) de la pente de 1 à 5 %. Selon l'usage, la pente admise va de 0 à 5 % pour une terrasse inaccessible, à 1,5 % minimum pour une terrasse piétonne, et 2 % minimum pour une terrasse circulée par des véhicules. Au-dessus de 5 %, on parle de toiture inclinée.

Mis à jour le 14 octobre 20269 min de lecture

moins de 1 %pente nulle1 à 5 %toit plat

Qu'appelle-t-on un toit plat ou une toiture terrasse ?

« Toit plat » est le mot de tous les jours ; le DTU, lui, parle de toiture-terrasse. Le NF DTU 43.1 donne une définition par la pente : il classe les toitures en trois catégories. Le texte réunit sous « toiture-terrasse » la pente nulle et la pente de 1 à 5 %, et réserve « toiture inclinée » aux pentes supérieures à 5 %. La pente prise en compte est celle de la ligne de plus grande pente.

Catégorie du DTU 43.1	Pente	Équivalent en degrés
Toiture-terrasse à pente nulle	moins de 1 %	moins de 0,57°
Toiture-terrasse « plate »	de 1 à 5 %, limites incluses	de 0,57° à 2,86°
Toiture inclinée	plus de 5 %	plus de 2,86°

Pour passer d'une unité à l'autre, voyez notre guide sur la pente de toit en degrés et en pourcentage ou le convertisseur de pente. Pour mesurer la pente d'un toit, voyez le calcul de pente de toiture. Pour les autres mots du métier (acrotère, relevé, costière, noue), le vocabulaire de la toiture les définit.

Que dit le NF DTU 43.1 sur la pente d'un toit plat ?

Le NF DTU 43.1 est référencé NF P 84-204 et s'intitule « Étanchéité des toitures-terrasses et toitures inclinées avec éléments porteurs en maçonnerie en climat de plaine ». Sa partie 1-1, le cahier des clauses techniques, date de novembre 2004 ; l'AFNOR la propose aujourd'hui en version compilée (NF P 84-204-1-1 COMPIL 1), qui intègre son premier amendement de septembre 2007 et figure « en vigueur » sur sa boutique. Le document est payant : nous n'en recopions pas les tableaux, mais voici ce qu'il fixe, en substance.

Les pentes admises dépendent de la destination de la toiture :

toiture inaccessible : pente nulle ou pente de 1 % et plus ;
toiture technique ou à zones techniques : pente nulle ou de 1 à 5 % ;
toiture accessible aux piétons, avec une protection autre que des dalles sur plots : de 1,5 à 5 % ;
toiture accessible aux piétons avec dalles sur plots : pente nulle ou de 1 à 5 % ;
toiture accessible aux véhicules : de 2 à 5 % ;
toiture jardin : pente nulle ou de 1 à 5 %.

Le texte ajoute une réserve que tout étancheur connaît : à cause des tolérances d'exécution, les toitures de pente inférieure à 2 % peuvent présenter des contre-pentes, des flaches et des retenues d'eau, et c'est systématique en pente nulle. Dans les noues et caniveaux, la pente doit être d'au moins 0,5 % pour les terrasses piétonnes (hors dalles sur plots) et celles circulées par des véhicules ; les chéneaux admettent toutes les pentes, y compris nulle. Sur les marches et gradins, la pente minimale est de 1,5 %.

Le DTU rappelle que ces pentes sont celles des plans, réalisées par le gros œuvre : soit directement par l'élément porteur, soit par une forme de pente rapportée. Ce n'est donc pas l'étancheur qui « fait » la pente, mais il doit la contrôler avant de poser.

Quelle pente minimale pour un toit plat ?

Il n'y a pas de minimum unique. Pour une terrasse inaccessible, le DTU admet la pente nulle ; pour une terrasse piétonne, il demande au moins 1,5 % hors dalles sur plots ; pour un passage de véhicules, au moins 2 %. Beaucoup de fabricants conseillent pourtant davantage que le minimum admis. Sur sa fiche système B12 (étanchéité bicouche autoprotégée, terrasse non circulable), Soprema indique une pente de 1,5 à 2 % pour éviter les stagnations d'eau et améliorer la mise en œuvre, et, dans le même document, une pente d'au moins 1 % pour un système monocouche.

Dans la pratique, un devis sérieux ne s'appuie pas sur le minimum du DTU : il part de la pente réellement mesurée sur le support, de l'usage prévu et de la fiche du procédé choisi. Un exemple, avec une hypothèse : sur un écoulement de 6 m jusqu'à l'évacuation, une pente de 1,5 % fait 9 cm de dénivelé, une pente de 2 % fait 12 cm et une pente de 5 % fait 30 cm.

Que change la pente sur les relevés, les évacuations et la protection ?

La pente n'est qu'une des variables, mais elle commande plusieurs détails de chantier.

Les évacuations. Le DTU décrit les entrées d'eaux pluviales et les trop-pleins ; leur section suit la norme de plomberie reprise dans le NF DTU 60.11. Plus la pente est faible, plus il faut soigner leur implantation, puisque l'eau stagne près de l'entrée. Pour dimensionner les descentes, voyez notre guide sur le calcul des gouttières.
Les relevés. Le DTU fixe des hauteurs minimales de relevé d'étanchéité autour des reliefs. Pour les costières métalliques, il demande une hauteur d'au moins 0,15 m dans le cas général, et 0,25 m pour certains reliefs de noue au pied de versants de plus de 20 % de pente.
La protection. Certains revêtements ne sont admis qu'en dessous d'un certain seuil de pente et reçoivent alors obligatoirement une protection lourde (gravillons, dalles) ; le choix du revêtement et de sa protection se fait donc avec la pente, le support et l'usage.
L'accessibilité. Une terrasse piétonne, une terrasse circulée ou un jardin ne demandent pas la même pente ni la même protection qu'une toiture simplement inaccessible, comme le montre la liste ci-dessus.
L'entretien. Le DTU signale que les terrasses ou noues à pente nulle avec un revêtement autoprotégé peuvent demander un entretien plus fréquent.

Le calepin de chantier de la FFB sur l'étanchéité des toitures-terrasses illustre ces points d'après le NF DTU 43.1 : conditions de chantier, pare-vapeur, isolant, relevés, pénétrations, joints de dilatation, protection lourde. Il est réservé aux adhérents.

Quelle différence avec une couverture en bac acier à faible pente ?

Les deux se rencontrent sur les toits de très faible pente, mais ils relèvent de deux familles différentes. Un bac acier est une couverture à recouvrement : l'eau est évacuée par la pente, et la pente minimale monte avec les joints, les pénétrations et les nervures basses. Une étanchéité est un revêtement continu, soudé ou collé : elle tolère la pente nulle, mais exige des relevés et des évacuations soignés.

Les tableaux de pente du NF DTU 40.35 s'arrêtent à 5 % (environ 2,9°), comme l'explique notre guide sur la pente minimale du bac acier. Pour descendre plus bas, ou pour un toit plat sur bac acier, on passe à l'étanchéité : le NF DTU 43.3 vise les toitures en tôles d'acier nervurées avec revêtement d'étanchéité. C'est la réponse à la question « pente toit plat bac acier » : ni un bac acier ordinaire, ni un toit plat maçonné, mais une toiture à revêtement d'étanchéité sur support en tôles d'acier.

Quels autres textes que le DTU 43.1 ?

Le NF DTU 43.1 vise l'élément porteur en maçonnerie, en climat de plaine. Selon le support et le lieu, d'autres documents s'appliquent. Les intitulés et dates ci-dessous sont ceux de la boutique AFNOR.

NF DTU	Sujet	Date indiquée par l'AFNOR
43.1	Étanchéité, toitures-terrasses et toitures inclinées, maçonnerie, climat de plaine	novembre 2004, amendement de septembre 2007
43.3	Toitures en tôles d'acier nervurées avec revêtement d'étanchéité	avril 2008, amendement A1 de décembre 2017
43.4	Toitures avec éléments porteurs en bois et panneaux dérivés du bois, avec revêtements d'étanchéité	octobre 2008
43.5	Réfection des ouvrages d'étanchéité des toitures-terrasses ou inclinées en climat de plaine	non relevée
43.11	Étanchéité, maçonnerie, climat de montagne	avril 2014

Quelle que soit la famille, le NF DTU 43 ne remplace pas l'avis technique d'une membrane. Pour une membrane synthétique comme l'EPDM, c'est la fiche du fabricant et son avis technique qui disent les pentes et les supports admis. Firestone, par exemple, présente son système RubberCover EPDM comme destiné aux toitures plates résidentielles limitées à 150 m², sans que sa brochure précise de pente : la valeur se lit dans l'avis technique du produit. Notre guide sur les DTU de couverture situe cette série 43 par rapport aux NF DTU 40.

Comment mesurer la pente d'un toit plat existant ?

Sur un toit plat, l'œil ne voit rien : il faut mesurer. Sur place, posez un niveau à bulle sur une règle droite de 2 m, relevez l'écart sous l'extrémité basse et divisez par la longueur. Un écart de 4 cm sous une règle de 2 m donne 2 %. Mieux vaut mesurer dans le sens de l'écoulement, vers chaque évacuation, et à plusieurs endroits, puisque les contre-pentes sont fréquentes. Un niveau laser ou un niveau d'eau donnent une mesure plus fiable sur une grande terrasse.

Pour estimer une pente avant de monter, notre guide pour mesurer une toiture sans monter dessus détaille les méthodes à distance. Attention : une mesure à distance ne remplace pas le relevé sur place d'un toit presque plat, où quelques millimètres décident d'une flache. Couvly mesure aussi les toits plats depuis l'adresse, à partir des relevés 3D de l'IGN (voir le fonctionnement).

Les erreurs à éviter

Penser qu'un toit plat n'a pas besoin de pente : même quand le DTU l'admet nulle, flaches et retenues d'eau y sont systématiques.
Retenir un chiffre unique, « 1 % » ou « 2 % », au lieu de la valeur qui correspond à l'usage de la toiture.
Confondre degrés et pourcentage : 5° font 8,7 %, soit une toiture inclinée, pas une toiture-terrasse.
Appliquer à un bac acier les règles de l'étanchéité, ou l'inverse.
Poser une membrane sans lire son avis technique, qui peut limiter la pente, le support ou la surface.

Ce guide est à jour au 14 octobre 2026. Le NF DTU 43.1 est payant et peut évoluer : vérifiez l'édition en vigueur auprès de l'AFNOR avant de chiffrer ou de rédiger un marché.

Questions fréquentes

Un toit plat peut-il avoir une pente de 0 % ?

Pour une toiture inaccessible, technique, avec dalles sur plots ou en jardin, le NF DTU 43.1 admet la pente nulle, définie comme une pente inférieure à 1 %. Le texte précise toutefois que des retenues d'eau y sont systématiques, et que l'entretien peut être plus fréquent. Pour une terrasse piétonne sans dalles sur plots ou pour un passage de véhicules, il faut au moins 1,5 % ou 2 %.

Quelle pente pour une terrasse accessible ?

Le NF DTU 43.1 demande de 1,5 à 5 % pour une terrasse piétonne avec une protection autre que des dalles sur plots, et de 2 à 5 % pour une terrasse accessible aux véhicules. Avec des dalles sur plots, la pente nulle reste admise. La protection choisie doit en outre convenir à la pente et à l'usage.

Quelle est la différence entre un toit plat et une toiture terrasse ?

Dans le langage courant, aucune. Dans le DTU, la toiture-terrasse est celle dont la pente ne dépasse pas 5 %, y compris la pente nulle. Au-dessus de 5 %, le texte parle de toiture inclinée, même si elle reste très faiblement pentue.

Quelle pente minimale pour un toit plat en EPDM ?

Elle ne se lit pas dans le DTU mais dans l'avis technique de la membrane et la fiche du fabricant. Les systèmes EPDM résidentiels sont souvent limités en surface, comme le RubberCover de Firestone (150 m²). Demandez la valeur au fabricant avant de chiffrer.

Peut-on poser un bac acier sur un toit presque plat ?

Un bac acier ordinaire relève du NF DTU 40.35, dont les tableaux s'arrêtent à 5 %. En dessous, ou pour un toit plat sur tôles d'acier, on pose une étanchéité sur support en tôles nervurées, selon le NF DTU 43.3, ou un procédé sous avis technique.

Quelle hauteur de relevé prévoir sur un toit plat ?

Le NF DTU 43.1 fixe des hauteurs minimales de relevé selon le relief. Pour les costières métalliques, il demande au moins 0,15 m dans le cas général. Les autres reliefs ont leurs propres règles : consultez le texte et la fiche du procédé.

Faut-il un trop-plein sur une toiture terrasse ?

Le NF DTU 43.1 décrit les trop-pleins avec les entrées d'eaux pluviales, et l'étude de la toiture détermine leur implantation. Le calcul des sections suit le NF DTU 60.11. Vérifiez le cahier des charges du chantier.

Le DTU 43.1 est-il gratuit ?

Non. Les NF DTU s'achètent auprès de l'AFNOR, ou se consultent par abonnement. La FFB en publie des synthèses illustrées pour ses adhérents, comme le calepin de chantier sur l'étanchéité des toitures-terrasses.